在澳洲买期房有很多好处，首先是能够省下一笔stamp duty。澳洲法律规定stamp duty是按售房合同签订之日的房产价值征收的。如果买楼花， 通常是在房产开工前就签订了合同，所以stamp duty只需按地皮价征收。可以腾出时间来为将来的住房抵押贷款存钱。买楼花签合同时，只需要交纳房屋土地10%和建房5%的订金，过户土地后交付余款，根据交付时间，会有几个月的时间用来准备余款。

投资买房有两大重要原则。首先买房前作分析，分析哪种投资能带来很大资本增值是投资的基本先决条件。其次是分析投资房产能带来税务好处。那就是分析大的资本增值的预测，然后考虑个人缴税与税务好处并且充分实践利用别人的钱去投资的道理安排贷款。类型不同的房产投资会收到不一样的汇报。房产投资者们在投资前应做详细的调查分析。

越来越多的中国投资者把目光投向了澳大利亚房产，如果投资者明确自己的投资方向，随着时间的增长，在城市越来越高端的位置，澳洲房产投资收获可能越多。澳洲房产投资要看风景。最重要的是，观景房一定要采光充足。自然光，空气流动高受追捧。澳洲房产投资另一个值得关注的标准是可居住空间。有的住宅楼有泳池，健身馆，礼宾，高科技等设备和服务，其中的附加物业成本很高。

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