澳洲买房除了房款还有哪些费用？ 1、物业管理费：根据开方商建造后楼盘的档次、设施、物业服务及区域范围内的基础设施定价。2、市政管理费：根据区域可能会有所不同。3、排污费：在澳洲排污费由房东支付的，水电使用费则有租客支付。4、land tax：根据土地的评估价的不同而不同，通常费用为几百澳元。州与州之间的税费也不同。5、房屋保险费：公寓的物业管理费当中已经包含房屋的保险费，而别墅的保险费则需要业主自行购买。




房屋所在州政府的stamp duty，银行的手续费、估价费、开户费等等。澳洲贷款做好了之后，可能还有各种费用：年费、月费、提款费、redraw费等等。如果你要中止澳洲贷款，还有不少费用：中止和约费、结束贷款费等等。在这其中，stamp duty是不可避免的。因此，购买澳洲房产的客户在办理澳洲贷款时，一定要对贷款的各种细节有充分的了解。


在澳洲买房贷款的难度比国内要低很多，即使是留学生也可以申请贷款，并且在经过专业指导之后，一般都可以申请到60%-80%的贷款。澳洲银行会为贷款者提供众多的优惠，以及服务，而且不需要额外的抵押物，房子本身就是你的抵押物，如果你一旦无法还上贷款，银行只需收回这套房产，并以当时的价格对外竞拍就可以，省去了很多麻烦，也为国人去澳洲买房提供了众多便利。