在澳洲买房，地段要怎么考虑呢？ 如果是投资公寓，好的地点大多是在CBD到郊区的4 - 8公里。选择别墅的话一般是在市区的25公里以内，但是需要配套配置，目标的位置要在一个乡村风格的购物地带步行距离内，还要靠近公共交通，公园，学校和娱乐区。交通是否便利，周围的基础设施是否完备都是很重要的需要考虑的事情。如果是上班一族的话，要考虑与工作地的距离情况。 在澳洲贷款买房关于贷款的额度，银行可以提供给贷款人的贷款金额跟贷款人提供的收入证明有直接的关系，贷款金额通常为年收入的5—6倍。对于海外房产投资人而言，房屋贷款各个产品一般都分为可变利率和固定利率。固定利率一般要比可变利率高一些。您选择固定利率就等于给自己的未来利率买了个保险，放贷人可能要多收取您费用作为自己资金自由度损失的回报。

在澳大利亚贷款买房的还款和国内也是不同的，现在的金融机构可以提供只还利息贷款这样的业务，如果您一时没有很多的流动资金，也可以选择这样的产品来降低目前的还款压力。但是请记住，目前的轻松是以将来的压力作为代价换来的。如果您在贷款之后的几年内就会有大笔的资金到帐，您可以通过提前还款来付出更少的利息，但是很多金融产品对于提前还款都会有罚款的，所以建议您咨询贷款顾问，以更低的成本来达成自己的目标。