花园是澳洲房产的加分项还是减分项？

在澳洲购买房产的时候，说道花园，大家是否都已经想入非非？其实在澳洲买房的时候，没有花园不行，花园需要花费很大的精力，还是不行。

“说到花园，则需要找到平衡。不带花园会减分，但需要精心维护的花园也同样如此。”Bartalis说道。她推荐了一项可靠的基本改造方法，确保卖家可以从户外设施的投资中获益。

“确保带有草坪和易打理的花园。不要热衷于水景、外墙挂板、隐蔽的花园、铺砌类设施等。”

不要认为珍稀植物及可食用植物也会增加卖点。Heppell表示，果树可以为美味果酱提供原材料，但并不会自动为卖家带来收益。

“他们会说‘这边有一棵青柠，那边有一棵柠檬树，在这里可以品尝到最美味的牛油果和香蕉……他们认为‘树木’是一个大卖点，会让房产大幅增值，这样的卖家数不胜数。除非是出售果园，否则若是对果树的介绍远远多于住宅的优点及其设施，一般的买家都不会太感兴趣。”