澳洲维州海滩引投资者抢购

据《先锋太阳报》报道，来自维州（Victoria）方面的数据显现，该州富有的投资者正涌向莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）和吉隆（Geelong）地域抢购廉价物业。
长期以来，城市中心区域的房产市场比拟受投资者欢送。但维州税务局（State Revenue Office）的新数据显现，该州有数万投资者正将眼光转向海滩区域、外围城区及偏僻地域的中心区域。

据理解，墨尔本有 36,543套物业归投资者或个人一切，而这些人具有的物业并不止一套。除了墨尔本外，这种状况呈现最多地域是莫宁顿半岛，当地有32,737套房屋归此类业主一切，吉隆则有25,600套物业存在这种状况。另外，菲利普港（Port Phillip）、莫兰（Moreland）、丹顿农（Dandenong）、斯多宁顿（Stonnington）和雅拉（Yarra）也是投资者需求较大的地域。
维州房地产研讨所（REIV）的代理主席辛普森（Richard Simpson）表示，海滩区域的物业价钱更优廉，且收益较高。因而，在莫宁顿搬到或者是大吉隆（Greater Geelong）区域等一些抢手的度假地域，投资型物业占领了较大比例，这并不奇异。他指出，大吉隆区域近几年的房价呈现明显上升，吸收了越来越多的投资者。2016年，当地就有近2000套物业的业主交纳土地税。
另外，共享出租网站Airbnb的呈现，也为更多海滩地域的物业带来了较高收益。
据了解，去年，维州非主要居所用处的物业数量到达646,032套，总价值为2650亿澳元。
虽然澳洲房产行业繁荣开展，但银行方面还是对市场存在担忧，并提升了对投资者的存款请求。另外，早前联邦反对党指导人薛顿（Bill Shorten）曾表示会对减税政策停止变革，因而，负扣税政策问题也不断引发关注。不过，总理谭保（Malcolm Turnbull）则表示，没有方案对负扣税政策停止检查。