澳大利亚不同城市的房价具有较大的差异性。国际公认的繁华大都市悉尼是澳大利亚房价最贵的城市，甚至被媒体评为“全球房价第二难承受的城市”，仅仅好于香港。澳大利亚第二大城市墨尔本的房价上涨趋势也十分明显，其速度最近甚至有超过悉尼的迹象。另外布里斯班由于其经济发展速度较快，也是房价非常高的一个城市。像珀斯这样相对来说不那么发达的城市的房价比较容易受到投资和购买力的限制，房价不涨反降。
 

澳大利亚房价失衡的主要原因是供需关系紧张。本国人口快速增长以及世界范围内人口流动与资本流动为澳大利亚房地产行业带来了一大批外国买家，导致需求急剧上升，供给严重跟不上需求，房价便急剧膨胀。房价的过快涨幅也让澳大利亚人对买房一事呈悲观态度，高达90%的澳大利亚人担心自己的下一代买不起房。
 

房价给澳大利亚人带来了严重的房债危机，偿还房贷成为澳大利亚身上的重负，长久来看这会导致实体经济不振，出现“虚假的繁荣”。为此，最近澳大利亚审慎监管局在银行房屋信贷方面出台了新的规定，其中要求降低纯利息贷款并控制投资性房贷。