布里斯班房产之买房投资二手房有哪些风险？ 布里斯班房产之买房投资二手房有哪些风险？就增值潜力而言，二手房一般易于预测，但如果未认真调查，就有可能存在风险和隐形成本。建议在开始议价之前可寻求房屋验收员、测量员和专业房产律师的帮助，这样便可避免让人不快的意外发生。如果需要进行很多的维护工作才能让房屋变得工整有序，那么进行房屋检验，这样便有了更多的协商空间。






在过去几年里，布里斯班人口不断增长，作为澳大利亚高等教育优良的城市，吸引了大量中国家长送孩子前来求学。昆士兰大学是澳大利亚排名第二的高等院校，考虑到墨尔本曾经因为教育获得的经济上和房地产领域的发展，中国投资者在布里斯班购买别墅作为他们孩子未来的家。布里斯班旅游业比较发达，以这方面作为投资的也不少。

不要只是盯着你可能得到的租房收入看，重要的是看房产是否能增值。在你被动换房产的时候尤其要注意这点。选择公共交通便利的房产。附近交通设施齐全的房子很容易转手卖掉。查询这一区的租客源。购买靠近CBD的房子。这样的房产回报通常都会很高。地理位置好的房产，无论是公寓还是独立房都很受租客欢迎。不要抱怨物业费贵。太便宜的物业费通常意味着这里的物业质量不好，或设施不齐全，而租客在租房时是很看重这些的。

购买新房需认真调查。如果用于投资，则需清楚哪个地区的供不应求。如果计划自住，那么需要委托一位律师，彻底地审核合同，确定不会造成延迟交房的风险。如果打算购买一套全新的房产用于自住，那么尽量找一位信赖的建造商。同一地区的相似房产，如果远离市区，可能增值缓慢，附近的公寓楼可能供过于求，难以出租。延迟交房有可能造成差价。