在澳洲布里斯班买房需要对房产进行评估吗？可以找一个注册房地产评估机构对该房产进行评估。虽然，这通常是贷款程序的一部分，但是，在议价过程中，可以提前完成此步骤。如果买家想公开出价，可增加一个条件。但是，卖方有可能拒绝此条款，买家有可能会错失该套澳洲房产。如果买家打算把评估作为出价流程的一部分，任何买家都不愿意为同一项目支付两次费用。

 

推荐小型住宅，近就业中心，较少的通勤时间；以较实惠的价格入驻中环城区，比购买独立房产便宜；拥有自己的小块土地且无物业费。但是因为与邻居共用一面墙，可能会比较吵闹；如果家庭成员不断增加，空间很快就会不够用。而且如果你想坐拥优越的位置和一些额外的便利设施，同时又不想花功夫打理美丽的景观花园或清洁泳池，那么联排别墅和小型别墅是很好的选择。



1、丰厚的投资收益。

2、租期较长：住宅房产的租期一般在6-12个月，然而任一地区的商业房产租期一般都在3-10年，租户都倾向长期续约。

3、无税费和其他日常开支：住宅房产的房东都需自己缴纳税费，商业房产的这些日常开支都会由租户缴纳。


4、订金较少：与住宅房产相比，商业房产通常价格较低，因此资本支出也较小。