在澳洲买房，持有成本包括这些费用，物业管理费，根据开方商建造后楼盘的档次、设施、物业服务及区域范围内的基础设施定价，价格有所不同；市政管理费。排污费，在澳洲排污费由房东支付的，水电使用费则有租客支付。

land tax，根据土地的评估价的不同而不同。州与州之间的税费也不同。房屋保险费，公寓的物业管理费当中已经包含房屋的保险费，而别墅的保险费则需要业主自行购买。


 

外籍人士在澳洲买房也可以在澳洲当地办理贷款，并且办理贷款并没有非常难，过程也不会十分繁琐，申请贷款的难度比国内要低很多，即使是留学生也可以申请贷款。


澳洲银行会为贷款者提供众多的优惠，以及服务，而且不需要额外的抵押物，房子本身就是你的抵押物，如果你一旦无法还上贷款，银行只需收回这套房产，并以当时的价格对外竞拍就可以，也为国人去澳洲买房提供了众多便利。


在澳洲，政府对从事澳洲房地产中介活动的专业人员有严格的监管，对他们中某些触犯法律的行为惩罚是十分严厉的，达七年刑期。因此如果海外投资客购买下物业交由当地房产中介管理有严格的法律保护，十分有利的保护了海外的投资者。购入澳洲房产或地产的投资人可永久地拥有其土地的所有权与继承权。并且澳洲政府大部分州对房地产不征遗产税。