澳洲的房地产市场与其他国家不同，具备了自身独特的优势，包括租金回报高、投入相对小、可以进行负扣税、增值效果显著且规律、产权永久、没有遗产税等。

在正常且健康的房地产市场下买的房子，不仅可以用来自己居住，还可以成为赚钱工具，而且是安全有效的。如果根据自身情况，投资几套增值潜力相对大的房子，压力不大的同时还可以有很好的收益。

 

在澳洲买期房有很多好处，首先是能够省下一笔stamp duty。澳洲法律规定stamp duty是按售房合同签订之日的房产价值征收的。如果买楼花， 通常是在房产开工前就签订了合同，所以stamp duty只需按地皮价征收。可以腾出时间来为将来的住房抵押贷款存钱。


买楼花签合同时，只需要交纳房屋土地10%和建房5%的订金，过户土地后交付余款，根据交付时间，会有几个月的时间用来准备余款。


投资买房有两大重要原则。首先买房前作分析，分析哪种投资能带来很大资本增值是投资的基本先决条件。其次是分析投资房产能带来税务好处。那就是分析大的资本增值的预测，然后考虑个人缴税与税务好处并且充分实践利用别人的钱去投资的道理安排贷款。


类型不同的房产投资会收到不一样的汇报。房产投资者们在投资前应做详细的调查分析。