布里斯班租房网：买房有哪些优势？

布里斯班租房网：买房有哪些优势？澳洲买房优势有哪些？在澳洲买房，首先就是澳洲的房屋、土地永久产权与继承权；另外澳洲房子以后留给子女的的时候无遗产税、无房产税；在澳洲买房，澳洲具有规范的房屋操作市场；此外，澳洲严格控制建造量，空置率常年保持约2%，买了房子以后，如果出租，非常方便快速；澳洲房产交易强制律师和中介参与；澳洲买房保护资金首付款存于独立信托账户管理。其次，澳洲买房贷款额度高，并且可以只还利息不还本金。

澳洲买房期房怎么样？在澳洲买期房有很多好处，首先是能够省下一笔stamp duty。澳洲法律规定stamp duty是按售房合同签订之日的房产价值征收的。如果买楼花， 通常是在房产开工前就签订了合同，所以stamp duty只需按地皮价征收。可以腾出时间来为将来的住房抵押贷款存钱。买楼花签合同时，只需要交纳房屋土地10%和建房5%的订金，过户土地后交付余款，根据交付时间，会有几个月的时间用来准备余款。

澳洲买房不同的贷款利率对贷款人的影响是什么？1、固定利率一般要比可变利率高一些。如可变利率为6%,那么它的固定利率就可能为6.5%。您选择固定利率就等于给自己的未来利率买了个保险，放贷人可能要多收取您费用作为自己资金自由度损失的回报。2、固定利率有年限，通常为1-5年的锁定期；而且选择固定利率的贷款产品，投资人通常不可以提前还贷，没有对冲账户的功能选择。