布里斯班房产投资，不容错过的理由！

近些年随着澳洲房产市场的日益火爆，越来越多的中国高净值人群开始进入澳洲房产市场，布里斯班，在国际地位、经济水平不断提高的背景下，也开始得到越来越多追求高投资回报的投资人士关注。那么投资布里斯班房产，有哪些不可错过的理由呢？请听小居（Uhouzz异乡好居）为你详细解析！！

（一）国际热门投资城市的最后洼地——布里斯班

布里斯班位于昆士兰州的东南部，是昆士兰州首府城市，也是澳洲最重要的商业和投资中心之一，更是国际热门投资城市中的一块宝地。目前，布里斯班拥有澳大利亚历史上最大规模的基础设施投资。根据Urbis资料显示，到2031年，昆士兰东南部地区基础设施投资将达到1342亿澳元，人均达到37,000澳元。据了解，这些基础设施投资主要集中在交通、医疗、教育与培训、社区设施等方面。而随着这些基础设施的开建，预计到2031年，布里斯班将成为全球十大宜居城市之一。

城市发展日新月异是推动房价不断疯涨的重要原因，悉尼、墨尔本的不断飙升的房价就是最好的例子。在未来20年里，随着昆士兰东南部地区基础设施投资陆续到位，布里斯班将位列全球十大宜居城市。届时，布里斯班的房价必然会猛涨。现在投资布里斯班房产，升值指日可待。

(二)房价可负担性好，投资门槛低

布里斯班未来发展前景广阔，房产的升值潜力让人怦然心动。而另一个让人不能错过布里斯班的理由就是相对较低的房价。据最新数据显示，布里斯班的房屋中间价为45.5万澳元，远低于悉尼的77.22万澳元和墨尔本的56万澳元。甚至比包括首府城市在内的全国房屋中间价56.5万澳元还要低11万澳元。而另一方面，在澳洲八大首府城市中，作为澳洲第三大城市的布里斯班，其房价也仅高于阿德莱德以及霍巴特两个城市。

“巨大的升值潜力，较低的房产价格，布里斯班的房产市场就像一座等待发掘的宝矿。”资深房产投资专家表示，购买澳洲房产首付仅需一成，最高可贷款八成，可以说能用最少的现金就能购买一套房产。

（三）住房需求量大，投资回报高

澳大利亚权威机构Urbis将房地产投资最重要的地段因素分解成“P.I.E”三个部分，即人口、基础设施和就业。布里斯班拥有澳洲历史上最大规模的基础设施投资。而在人口和就业方面，布里斯班的表现也是可圈可点。

在就业方面，布里斯班是昆士兰最大的就业中心。由于拥有从采矿业到创新型工业的一系列多元化产业，布里斯班持续得吸引着大量跨国公司的到来，同时带来高速的经济发展和大量的高科技人才。Urbis数据显示，2012年，布里斯班就业人口为100万，到2031年，布里斯班就业预计增加50%，增加至150万。

“强劲的人口增长势头，不断增大的青壮年人口比例，稳定的就业，都刺激着布里斯班房屋租赁市场以及房价上涨走旺。”澳信资深房产投资专家分析认为，作为澳洲第三大城市的布里斯班现在已经开始发力，成为海内外投资者的争相追捧的投资胜地。

好咯!!以上就是小居今天带来关于布里斯班房产的精彩内容，希望可以帮到您！！