在澳洲买房容易出租吗？ 在澳洲买房子出租非常容易，在澳洲的人工费用比较高，房子盖的相对来说比较慢，并且澳大利亚是一个移民国家，同时又是旅游类国家，每年大批人群登陆澳大利亚大陆，房子数量就这么多。因此，澳洲整体的空置率是比较低的。目前全澳空置率为2.2%左右，出租的问题一般不需要太担心，特别是地理位置比较好的房子，出租速度更快。







澳洲买房和国内很多方面都有所不同，在澳洲，房价的走势却是相当稳定的，年增长7%—10%，大约7—10年翻一番。尤其是自九十年代开始，在全球经济宽松的大背景下，增长尤为迅猛。这主要是由白人文化导致的，外国人喜欢租房更胜于买房。澳洲居民中有近30%的人租房住。然而，近几十年源源不断的新增移民为澳洲带来大量的住房需求，也带来了购房安家的观念。每年2.1%的人口增长极大的拉动了内需，刺激了经济。这些移民中，又以中国人做出的贡献为巨大。


节省stamp duty：stamp duty是在以买卖合同生效当天的房屋或土地价格为基础征收的。如果那时土地上还没有建房，则只征收土地价格的stamp duty。相比二手房的stamp duty，期房的低很多。减税：房屋贬值是可以计为费用从而达到减税的目的的。相比二手房，新建的投资房折旧高很多。所能减的税也多很多，而且里面的固定配套设施也都能折旧。购买价格低：开发商为求资金回笼，通常都会希望所开发的房屋早早的卖出去，所以价格通常比较低，但随着开发片区新建房屋数量越来越少，后来者一般都会比第一批购房者的价格高。