澳大利亚布里斯班买房哪些类型可供选择？ 澳大利亚布里斯班买房哪些类型可供选择？在澳洲买房，公寓大楼内有专人管理，并附有各种服务设施，如游泳池，健身房等。适于学生及年轻的技术移民。单元房私人拥有大楼内单元的财产，但大楼结构及公共场所归次大楼所有单元拥有者所共同具有。适于移民自住，或投资用以出租。连体房一般5-10家的别墅都是紧连着的。没有物业费用，相对每年的房屋开销比较小。 独立房自己拥有一块独立的土地，及属于自己独立房子。半独立房两家各一半土地，公有一座房子，每套住房内部独立。楼花指在房产尚未动工前即签下买房合同。这种房产一般是指公寓，单元房或连体房独立房。







在澳洲买房，可以直接申报的费用包括：房产贷款利息、房产管理公司收费、市政费、水费、维修和保养费用、除虫费、房产管理费、租房广告、 land tax、法律费用、银行收费、行政管理费用，如电话费、文具和邮资。今年的财政年度报税时，你可以申报预付的保险和贷款利息等费用来冲抵税前收入。另外，关于需要长期申报的项目。有些成本必须分开在数年里申报，如建立贷款的费用通常要求在五年内上报。需要定期更换的资产折旧部分，如地毯、热水系统，则应根据使用年限来计提折旧。


买期房有几大优势：（1）买期房，客户可以按照自己的喜好来选择，像楼层户型等。因为在澳洲，特别是公寓多为期房销售，客户在开盘之际有更多的选择余地，等到现房或接近现房时期，可供选择的物业已经为数不多了。（2）价格优势；通常发展商在开盘之际，为了尽快的销售过半，获得银行贷款，会把价格定位较低，从而投资人能够以相对低的价格购买。（3）首付低；买期房签合同时，只需要交纳10%的定金，而余额要等到房子全部建成后才一并付清，或者是贷款。这当中可能有几个月甚至1-2年的时间来准备余款。但是房屋的增值却可以享受到。