澳洲买房除房款外，还需什么费用？ 根据所购房产的价格位置区域不同所交纳的税费不尽相同。不同的房型所要缴纳的税费也是不同的。税主要是stamp duty，例如悉尼stamp duty3%左右；费用支出主要是律师费、贷款费、年利息、地税及水费、楼宇管理费、租务代理费、保险等，具体费用情况会由买方律师进行详细计算并出具清单。投资购买澳洲房产除了房价究竟要花多少钱。





1、物业管理费：根据开方商建造后楼盘的档次、设施、物业服务及区域范围内的基础设施定价。2、市政管理费：根据区域可能会有所不同。3、排污费：在澳洲排污费由房东支付的，水电使用费则有租客支付。4、land tax：根据土地的评估价的不同而不同，通常费用为几百澳元。州与州之间的税费也不同。5、房屋保险费：公寓的物业管理费当中已经包含房屋的保险费，而别墅的保险费则需要业主自行购买。

房屋所在州政府的stamp duty，银行的手续费、估价费、开户费等等。澳洲贷款做好了之后，可能还有各种费用：年费、月费、提款费、redraw费等等。如果你要中止澳洲贷款，还有不少费用：中止和约费、结束贷款费等等。在这其中，stamp duty是不可避免的。因此，购买澳洲房产的客户在办理澳洲贷款时，一定要对贷款的各种细节有充分的了解。