澳洲住宅可以细分成哪几类？ （1）Unit/Apartment公寓：一般靠近火车站，Unit基本是三、四层，没什么附加设施；Apartment,通常为居民提供泳池，健身房等服务设施，相应的物业管理费也较高。该类型的房产土地地契为共享地契。（2）Townhouse/Villa联体别墅：是在一块较大的土地盖上几栋房子，一般中间都有一堵或几堵公共墙，Townhouse多为双层和多层建筑，Villa多为单层建筑。该类型的房产土地地契为共享地契。（3）Terrace：维多利亚式的建筑，常见一整排的terrace，前面有个小庭院，后面可能有个较大的庭院。比house来说，面积小很多。 澳洲购房过程中，税金、杂费、stamp duty和搬家费会把入住新房的成本抬高很多。许多头一次购房的人在设计他们的购买计划时候往往忽略了这些费用。对这些费用有所了解将帮助您节省存款并避免将来为应付这些费用措手不及。购房成本包括：贷款机构的费用，stamp duty，保险费，律师费，物业费，市政费，排污管理费，杂费。对于想要在澳洲买房的购房者来说，购房过程中的一些费用需要了解。

在澳洲，按区域划分学校主要针对当地的学生，而对于国际留学生，可以直接申请好的学校。但如果你的孩子已经在澳洲读书，在澳洲继续升学和选择学校的时候，学区的影响就凸显了。因为澳洲学校的规定是，上中学要看在不在相应的区域里，如果居住在学校划定的区域里，那么就可以基本免费上澳洲的好中学。所以购买澳洲学区房对留学是有很大帮助的。