在国内购买澳洲房产，是否需要亲自去澳洲看房 这取决于投资人对项目的认知程度及是否有可接受的替代方式。由于澳洲的房产是预售制度，所以大部分的物业是在没有建好的状态下就售出了。所以购买者并不能够亲身走到房间里去感受，只能对周边环境，及样板间做考察。而这些都是可以通过在澳洲的朋友通过拍照、视频等方式获得，就避免了登陆察看的麻烦了，等房子建好后再亲自验房更合适。 （1）住宅项目有：公寓，单元房，独栋别墅，联排别墅，双拼及多拼别墅，以及住宅土地；（2）商业项目有：写字间，商铺，产权仓库，产权停泊码头，以及商业土地；（3）工业项目有：工业厂房，工业仓库，以及工业土地；（4）房地产股票类：土地开发类股票，住宅开发类股票，商业及工业开发类股票；（5）房地产信托投资基金：股权型基金，债券型基金，混合型基金；投资者可以根据自己的投资喜好，资金规模自己选择适合的投资类型和项目。

1、能在stamp duty上省下一笔钱，stamp duty只需按地皮价征收。2、买楼花，客户可以按照自己的喜好来选择。3、价格优势；通常发展商在开盘之际，为了尽快的销售过半，获得银行贷款，会把价格定位较低，从而投资人能够以相对低的价格购买。4、首付低，买楼花签合同时，只需要交纳10%的定金，而余额要等到房子全部建成后才一并付清，或者是贷款。