澳洲买房需要律师吗？ 需要律师，澳洲法律体系健全，买房过程中有复杂的法律程序，只有专业的律师才能够操作。澳大利亚的购房合同由买卖双方的律师共同协商，持牌律师会准备并审阅一系列法律文件，再帮助买家签订购房合同加以确认。由于专业要求较高，澳大利亚律师在为客户服务时，会提供一份律师收费协议，明确客户和律师的关系，包括双方在该服务项目中的权利和义务。

在澳大利亚买房，需要交定金， 法律规定的定金是不得超过10%。在澳大利亚支付10%甚至更少的定金来购买房产是一个很大的优势。如果您有充足的现钱，您不用将资本沉淀在押金中，而是可以用来做别的打算。对于购置期房而言，只要在签订合同时交付10%的定金，在之后到交房的1到2年的过程中无须支付任何费用直至交房。所以说，在购买期房的过程中，澳洲这一优势就得到更大程度的体现。

在澳洲并没有明确的婚前婚后财产一说。也就是说，一旦双方结婚或同居（澳大利亚法律认可的事实婚姻），那么所有财产都会被视为婚姻共同财产。如果今后双方分居或离婚，所有的婚姻共同财产要放到一起统一进行财产分割分配。在婚姻关系破裂的财产分割分配过程中，没有很明确哪一方一定能分多或分少的比例。而澳大利亚法院在考虑财产分割分配事宜之时，在公平公正的大前提下，也会被要求考虑很多。