布里斯班留学租房常见问题汇总

布里斯班地处澳大利亚东北部，南边与黄金海岸相邻，是一座滨海城市。布里斯班气候四季如春风景优美，被叫做阳光之城，是一个旅游城市，城市内有很多公园。布里斯班有很多学术机构，并且很多属于行业尖端。

布里斯班多的大学有昆士兰大学，昆士兰科技科大学，格里斯菲大学，吸引着世界各地学子的到来，今天就来说说布里斯班留学租房的一些注意事项。

这些租房常见问题你知道吗？

无端克扣押金，有的同学租房会遇到无端克扣押金的状况，这是一个比较常见的问题，一般发生在退房时，房东无端找理由克扣一部分押金或者全部押金。如果想要避免这种事情的发生，就要在入住之前对房屋的情况进行拍照留作证据，在租房时写好字据。

关于二房东，大家在租房的时候，一定要慎重对待二房东，很多时候，二房东会用很多便利吸引租客，比如说房租便宜，比如说办理简单。但是后期问题非常麻烦。对于急于租房的同学来说要时刻警惕二手房东，在入住之前对房东资质进行检查，以免二房东私吞你的押金然后消失。一定要从正规渠道租房，最好是找到一个靠谱的大平台，可以省掉很多不必要的麻烦。在筛选房源的时候要擦亮双眼，二房东有中国人也有外国人。 大家务必擦亮双眼，避免上当受骗。

关于室友，很多同学来到布里斯班留学会选择和别人一起合租，如果有认识的人一起合租，自然会避免很多问题的产生，但是很多同学都是独自一人出国留学，室友便是重新认识的人，有时候可能由于来自不同的地区会有很多不同的习惯，难免会有意见不同的时候。因此，大家在找室友的时候就要非常注意，可以在入住之前和室友进行一次谈话，关于一些生活习惯需要相互了解，制定一些共同生活的规则，从而减少一些矛盾的产生。

安全第一，租房首先要注意的就是安全问题，只是最基本的条件，要参考房子周围的环境和设施。就算在比较安全的区域，也有人烟较为稀少的街道，尽量避免住在这样的地方。同时，要考虑入住的房间是否就朝向嘈杂的大路或者噪音较高的火车站。

关于房租费用，在签合同之前，关于房租费用一定要问清楚，房租是否包括水电费，煤气费和网费。有的房租里不含水电费，有的房租里包含这些，那么这两种情况最后租客所要付的费用是有差别的，一些具体的费用否需要房客摊付，入住之前就必须具体了解。

关于租期，在租房的时候一定要询问清楚是否有租约长短限制，一般为半年或一年。如果要提前离开，需要提前多久通知。

注意合同，首先要确定一定要有合同，有了成文合同可以明确租金的性质，一旦发生纠纷，便会有凭有据。常有这种情况：两个房间的租金从表面数字上看是一样的，但其涵盖的费用却不同，比如一为全包型，即在租金之外不再支付其他任何费用，而另一个可能是水电气费自理型的，这等于说房客实际支付的还有租金之外的另一笔费用。像这一类的细节问题，要在签订合同前就搞清楚，并且尽量把这些细节尽可能明确地写进合同。

布里斯班市内交通知多少？

公交车，布里斯班市内公交的运行时间一般是从早上6点开始到晚上11点结束，在城区以外的一些地区，终止时间有可能会有一些差别，发车频率也不同。有些车辆，特别是高峰阶段，是不在车上售票的，只接受提前购买好的票或者交通卡。

出租车，布里斯班的出租车非常多，空车车头会有提示，不过有些地方是禁止停车的，所以为了万无一失，尽量提前订车。

火车，火车路线在布里斯班有很多路线，一般通向比较远的区域或邻近城市。也有快车和普通车之分，出发之前要查清楚，有些站点快速车是不停的。

轮渡，布里斯班的轮渡价格十分便宜，速度也非常快。

Gocard，是布里斯班地区所使用的交通卡。伦敦、铁路、公交都可以使用。很容易买到，便利店，或者火车站、自动售票机等都可以买到，使用Gocard可以享受折扣。