布里斯班买房，影响价格的因素

在购置布里斯班房产的时候，房价是影响着众多人决定是否购买的主要因素。那么布里斯班买房，影响布里斯班房价的因素有哪些呢？

1、建筑成本的上涨：因为受市政规划所限，在城市交通网络范围内，适合建房的土地确实越来越少，这就造成房价不得不提升。2、空置率低：澳洲房子的空置率一直都低于3%。这就造成租金回报好，投资买房找人供比较容易。3、房贷利率低：在澳洲贷款还可以只还息，不还本的，这让投资买房的还款压力停留在一个很低的水平。4、住房数目的缺口扩大。

布里斯班买房投资澳洲房产能赚钱吗？澳洲的房产投资是一个长期并且非常稳定的投资途径，或许不会让人一夜致富，但是每一个成功的房产投资者都是一步一步坚实地走过来的，正确的理财观念将现有资金和资源利用最大化才是致富的根源。在正常的房地产市场下，从来都是先买的人赚后买的人的钱。但是今天，收益多少不是看入市的早晚，而是要看增值的空间还有多少。

布里斯班买房选房需要注意些什么？1、不要太纠结细节：任何事情都没有完美的，房子更是如此，尤其是在我们预算有限的情况下。无论你买房子为了自己住，还是为了投资，都只能是抓住重要的方面。2、对中介心存过多的戒心：看待中介尽量客观一些，不要因为怀疑选择放弃。特别是澳洲的房产中介，由于澳洲房产体制的透明化，所以任何的费用都会让消费者一目了然。