在澳洲布里斯班买房是否应该在拍卖前报价？提前报价体现出你购房的诚意，如果业主接受报价，你就能避免繁琐的拍卖流程，避开可能出现的激烈竞争和价格飞涨。在拍卖前报价的话，合同中一般会注明五天的冷静期，在此期间你可以等待银行评估和批准贷款。

 

在这种情况下，你便有更大的把握，而直接参与拍卖的话，你无法得知自己的贷款申请是否会被批准。



买家第一次与代理会面时，议价其实就已经开始了。代理可能会提出很多问题，以便了解买家的现状，从而对买家的需求和预算作出总体把握。在出价之前，可先与代理多通几次电话，之后再参观两三次房产，并且尽可能做一些房屋检验。


了解卖家的出售原因、清算日期有利于出价的信息。一定要有耐心。有些出价可能需要耗费一段时间，会给人带来压力。



购买期房都可以节省stamp duty。买家只需支付房价10%的订金，余款在交房日付清即可。一旦房产开工建造，一般需要长达18个月时间。在某些情况下，租金收益也能很靠谱。购买期房也能为买家带来定制户型设计和装修的机会，同时还能让买家选择可欣赏独特美景的房产。了解期房的出售方式是十分关键的，不同的开发商会用不同的方式出售期房。