中国买家在澳洲布里斯班买房需要买方代理吗？虽然没有相关法律规定海外购房者在澳大利亚购房时需雇用买方代理，但大多数买家仍做此选择。其实买方代理还是很有必要的，买方代理是有执照的专业人士，他们代表买家寻找、评估房产并协商购买价格。






与代表卖方的房产中介不同，买方代理只是代表客户购买房产，并从买方处获取报酬。雇佣代理人是一种保护的方式，找到靠谱的买方代理也是很重要的。



外国人是不允许购买澳洲当地的二手屋的，澳洲政府要保护当地人的权益。澳洲的悉尼、墨尔本、布里斯班等城市，吸引着大量海外人士移民或计划移民到此，若海外人士竞相购买，那么当地人的购买力将被大大缩小。但是购买人购买人是澳洲国籍或持有1年以上澳洲签证的话都可以购买，持1年以上签证的购买者需要在签证到期前把房产出售。


加上所有的额外费用，一套房产的总价可能会比该套房产的标价高10%。额外费用包括：stamp duty、做按揭贷款的注册费、土地产权转让费、律师费、贷款机构费用、产权转让费、房屋及财产保险费，还有一些按比例收取的服务费。如果买家聘请律师做产权转让工作，或是雇佣买房代理寻找房产，还会产生另外一些费用。

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