遵循10分钟的选择标准便可，即购买公寓要10分钟走路可以抵达孩子就读学校，工作单位，或商业中心，购物中心，银行，医疗设施，地铁站，公交站等设施区域。如果投资人购买的是别墅，即10分钟开车抵达以上描述的设施即可。


一般自住的话，对于周围的基础设施和交通方便程度都需要有一定的要求。


 

在澳洲买房选择区域时除了学区，社区犯罪率，交通便利程度等常见因素，还可以考虑一下几点：


一 资本增长率，不管是房地产投资还是商业投资，一般来说一个地区只要有人不断投钱，它的房价就会上涨。

二 政府规划，如果一个社区附近有政府即将要建设的学校，商业区等等，它都将会升值。三 人口增长与就业率，这两个因素往往决定了租客的数量


澳大利亚政府重新对房产投资进行限制的根源，在于澳洲房价短期内被国外投资者迅速炒高。大量资金充裕的投资者进场、推高了澳洲房价，使得澳洲当地民众买房的压力日益加剧，有些首次置业者被迫退出市场。到澳洲房产投资看中的是稳定的投资回报率，而当前澳洲政府的限购政策正好凸显了澳洲作为安全、稳定的投资目的地的风范。