在澳洲买房，申请贷款，需要与开发公司签订购房协议。填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。经审批合格后，签订借款合同、抵押合同。办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。办理贷款入账及转存手续。

 

到开发公司办理有关入户手续。澳洲房地产市场总体相差不大，只是不同城市房价、租赁市场等方面略有区域差异，而每个州的购房成本比如stamp duty也各有不同，所以要具体分析澳洲房地产在各地的不同情况。



一般可以委托专业短期及假期的租赁公司来管理自己的物业，通常该物业是坐落在繁华市中心和旅游胜地等地方；通常的管理费用是租金收入的10%-12%不等；同时还有一些额外的费用，例如：电费，床上用品，家具和家电的租金等等。租客只支付租金并不支付电费等费用。澳洲的留学生很多，旅游的也很多，对于短租的需求也很大。


1、货比三家，直到达到目的为止。你咨询的经纪人和银行越多，争取到优惠方案的几率就越大。

2、如果你有至少20%的首付，就能获得比较优惠的利率。

3、检查你的信用报告。确认上面没有任何可能导致你错失最划算方案的错误信息。信用报告可以免费获取。

4、如果你已有房贷，那么给你的贷款机构一个机会，向你提供比已有的优惠方案还要好的方案。