在澳洲购房时，除了需要缴纳房费，在办理购房手续时，还有各项税费需要缴纳，包括过户律师费、贷款机构费用、房屋结构检查费、stamp duty、房东保险费、房屋及财产保险费、市容建设费用、搬家费和地产代理费等。整个购房过程中，大约有9种费用需要购房人考虑在内。和国内购房不同，在澳洲购房，绝大多数情况下，都需要聘请律师办理相关手续。






在澳洲买房是不需要交纳房产税的，国家不对房产征收房产税，而仅对土地征收土地税。由于各个州的征收税率不同的，土地税占整个房价的比值相对较低。土地税的征收，增加了自住人士的供房支出，降低了其购房欲望。你主要要交纳的房产税费有市政费、物业费，以及如果你想出租房子时候所交纳的租务管理费和交房时支付的律师费。


在澳洲买房，关于土地税，如为自住用房产，且以其作为主要居住地并实际居住其内的，则无需缴纳土地税。如为投资用房，则要缴纳土地税。州政府以每年12月31日时的房产价值为基数加以征收土地税。土地税需每年征收。如同一个主体名下拥有多出房产，则以其拥有的全部房产总值计算土地税。如同一房产有一人以上的所有人，则每个所有人按其所有权份额分别计算各自的土地税。

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