在澳洲买房，如果在当地申请贷款的话，贷款所需时间一般为六到八周的时间，包括评估所需时间和审订合同所需时间。所以建议您准备买房之际首先联系贷款机构，让他们根据您的资信情况帮您做一个“预审”，告诉您可以贷出多少钱，多长时间内能贷出。如果购买的是现房，在支付房款10%的时候就开始准备申请贷款材料向银行申请贷款;如果购买的是期房，则在交房前2个月左右开始准备贷款材料。






在澳洲买房，申请贷款，需要与开发公司签订购房协议。填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。经审批合格后，签订借款合同、抵押合同。办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。办理贷款入账及转存手续。到开发公司办理有关入户手续。澳洲房地产市场总体相差不大，只是不同城市房价、租赁市场等方面略有区域差异，而每个州的购房成本比如stamp duty也各有不同，所以要具体分析澳洲房地产在各地的不同情况。

是可行的。一般可以委托专业短期及假期的租赁公司来管理自己的物业，通常该物业是坐落在繁华市中心和旅游胜地等地方；通常的管理费用是租金收入的10%-12%不等；同时还有一些额外的费用，例如：电费，床上用品，家具和家电的租金等等。租客只支付租金并不支付电费等费用。澳洲的留学生很多，旅游的也很多，对于短租的需求也很大。

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