目前来看澳洲并没有法律规定房屋买卖一定需要律师， 但中澳法律差异巨大，购房流程 税种计算等等十分复杂， 所以为了投资的安全性也为了避免日后不必要的纠纷绝大多数房产商，投资公司等都会强烈建议投资者聘请律师







澳洲人本身对房子的朝向没有明确的要求，只要采光性好、通透性好，就是澳洲人认可的好房子。澳洲别墅有单层，也有双层的，可以供客户选择。从投资回报率而言，单层的租金回报率更高，而双层更适合自己居住。至于是单层还是双层，可以看买家选择。关于房贷有固定利率和浮动利率，不同的贷款产品适合不同的贷款人群，跟贷款人的风险承担能力，收入状况，消费习惯以及对未来市场的预期不同而不同。

在澳洲买房，如果需要贷款，申请澳洲买房贷款人要年满18岁，具有民事行为能力，有合法有效的身份；有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；同意以所购的房产作为抵押物；已与开发商签订了房地产买卖合同。澳大利亚买房个人买房贷款条件借款人夫妻双方户口簿、身份及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议。借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。借款人首期房款存款及复件。个人住房贷款申请表。

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