澳洲健全的法律制度可以充分保护资人的权益和资产不受侵犯。澳洲的购房手续均由律师来履行完成，澳大利亚的置业律师通过近10年的时间拿到律师牌照，澳洲政府每年会要求注册律师购买保险，每个律师都拥有由政府监管的信托账户。首付款均保存在律师的信托账户中，开发商不得擅自挪用。如果因为任何原因开发商不能交付房产从而违约，则所有的首付款会全额退还给购买者。








澳洲买房的政策海外人士与当地人的享受标准是一样的，没有什么区别。在澳洲除了购房的物业stamp duty以外，所有投资者在澳洲的一切开支都可以作为税收减免。因此持有澳洲房产的海外投资者要保留好一切和房产相关所发生费用的收据（如飞机票、出租车票、水费、物业费、律师费及房屋折旧等费用）。

为了防止因外国资本“炒房”而导致的房价不健康波动， 澳大利亚法律规定只有持有12个月以上签证的外国人才可以购买澳大利亚的二手房，并且只可用于自己居住不能出租，另外所购房屋在其离境前一定时间内必须出售，超过规定时间房产将被澳大利亚政府强行出售，所以目前来看绝大多数买房投资都是新房。

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