澳洲避税种类繁多具体情况可以咨询专业律师， 另外澳洲避税的一大特色是负扣税。 投资者贷款买房投资， 每周的还贷与折旧为支出， 每周租金为收入，当支出大于收入时买家即可申请减税。







首先，应该先清楚自己期望的投资目的是什么?是资本增长，还是租金回报；通常来说，资本增值和租金回报是鱼与熊掌的关系—即较高的资本增长往往意味着较低的房租回报，反之亦然。土地的增值是驱使房产资本增长的原动力。土地增值时，房屋本身却会因为破损和折旧等多种原因而折损价值。所以，对于一处房产来说，其所拥有土地面积（Land Component）越大，其资本增长的潜力也就越大；这也就意味着房屋本身的租金收入不会太可观。

首先，投资者应该先清楚自己期望的投资目的是什么是资本增长，还是租金回报。通常来说，资本增值和租金回报是鱼与熊掌的关系-即较高的资本增长往往意味着较低的房租回报，反之亦然。土地的增值是驱使房产资本增长的原动力。土地增值时，房屋本身却会因为破损和折旧等多种原因而折损价值。所以，对于一处房产来说，其所拥有土地面积越大，其资本增长的潜力也就越大。

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