不复杂 甚至可以说简单（相对于其他一些国家），一般来说分为选定房号并交付小额定金（1周冷静期期间如改变投资意愿则无条件退还）签订合同（一般需要双方律师审核并向投资者解释合同内容）支付首付，缴纳印花税，申请贷款，房屋交接（包括委托律师检查房屋等等）几个主要环节。不同楼盘具体情况可以咨询投资商。





外籍人士是不允许买二手房的，但是移民澳大利亚是可以购买二手房的，在澳大利亚以及大部分国家，移民者在买房时的待遇与本国国民是基本相同的。尽管澳大利亚明文规定海外投资者不允许购买二手房，但是对于移民者是放宽制度的。澳大利亚规定持有12个月以上有效签证的移民者能且仅能在澳大利亚购买一套用于自住的二手房。

澳大利亚房屋保险主要有三种分别是房屋财产保险，房屋出租保险和公共责任保险。房屋财产保险又分为建筑财产保险和室内财产保险。前者主要是针对房屋主体建筑，比如因火灾，地震，洪水等原因造成的房屋坍塌等等，后者则针对诸如入室盗窃，家电损坏造成的损失。房屋出租保险的内容涵盖因租客原因造成的财物损坏，租客违约等问题。最后是公共责任保险，该保险主要针对房屋从事生产，经营等其他活动时发生的意外事故进行赔付。

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