澳大利亚并不限制留学生或其他外国人在澳洲买房，但留学生买房要注意几点 一是一般来书留学生要年满18岁才能买房，第二留学生（持有一年以上签证的留学生）相比其他外国人来说可以购买二手房但不能出租（只能自己住），并在归国前一定期限内卖掉。第三，如果以留学生的名义买房贷款的话可能会遇到一些麻烦。




拥有12个月以上学生签证的留学生是可以在澳洲购买二手房的，但必须自己使用该二手房作为居所。在购买二手房前，留学生必须先递交购房申请并支付相应申请费，在获得批准函后才可合法购买二手房。具体申请方式，请务必在购房前联系自己的律师准备相应材料。但是买二手房会受到一些限制，不得出租此物业或其中任一部分；且在停止使用该物业为其主要居所的3个月内出售此物业。

澳洲恢复的限制措施，包括没持临时居留签证的外国人，不得在澳洲购买现有住房，只能购买或建造新的房产。留学生在购置澳洲房地产之前，必须先向澳洲的海外人士投资审核委员会提出申请，离境时，必须将其房产出售。该政策会促使临时居民更加踊跃购买新房和期房，推高澳洲的房产成交价格。澳元计算的资产长期来看，更加稳定和看涨，从而更需要我们国内投资者的关注和积极投入。

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