在澳大利亚买房，依据个人的条件不同，至少首付为20%，一般建议准备好首付30-40%。关于澳洲当地的人都住在哪里，市中心还是郊外？在澳洲，大多数澳洲本地人不是住在市中心的，而是根据子女教育需要，工作需要来安排居住地点，跟到市中心的远近关系不大。如果将来要出售房子，可以委托任何一家地产中介出售您的房子。也可以委托一家中介公司为您服务。除了收取一定的佣金，所有利润都是您的。而且，自己本人不必亲自来澳大利亚的。




关于澳大利亚的整体优势，经济发达、社会秩序良好，值得投资。在房地产市场方面，首先，澳洲政府鼓励外国人投资；澳洲的健全法律体系保护海外投资者的利益；其次，随着中澳关系的发展以及中国经济市场化的进一步加强，有可行的技术手段支持；再有，中国的各项法规会更加开放，使中国公民海外投资更加便利；业主拥有地产永久的所有权，而中国是70年使用权。

在澳大利亚买房子通常会有一个冷静期。就是给自己更多考虑时间，甚至可以反悔取消合同。在澳大利亚的一些合约签订前都会有法定冷静期，期限为一个月零一天，给予投资者额外时间做决定。然而一旦过了冷静期，想要违约将会需要付出极大的代价。因此，在冷静期内考虑清楚自己的选择至关重要。买家一旦发觉房屋有任何严重问题，或是无法办妥贷款手续，可以及时取消合同，不至于损失太多。

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