澳洲是平均8-10年的家庭收入就可以买一套中等价位的房产，属于房价收入比合理区间范围内，很值得投资。布里斯班中位价50万澳元，目前投资无论是从购买环节的stamp tax节省，和同位价的租金回报，以及房价升值空间，都是布里斯班比较合适。按照目前的租金增幅来看，房屋租金增长了10澳币/周，公寓租金也增加了5澳币/周。别墅租金相比公寓租金要高，投资置业别墅是比较好的。




不能。澳洲的移民政策并没有这么宽松。不拥有澳洲居留权的人士确实有权在澳洲购买房产，土地，汽车等财产，但是不可能依靠购买房产来取得移民资格。目前接受外国人移民大致分为难民，亲属移民，商业移民，技术与雇工移民几个大类，同时接受少数国家的直接长期居住移民，但是不对中国公民开放。并不存在“买房子就能移民”一说。

购买二手房，因为可以对房产进行对比和实地勘察，不仅仅是比较固定设施和配件，而是可以将其与市场中的其他房产进行比较。可以实地勘察房产，与市场上其他类似的已售房产进行比较，可大体得出房产的预估市值。建造商和开发商可通过细分地块以实现土地价值的最大化，投资者可通过翻新房产让房屋焕然一新，从而增加收益。

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