在澳洲买房有不同的贷款利率供选择，这涉及到后期付的利息多少，房屋贷款可以分为浮动利率和固定利率，固定利息年限不超过5年。根据上升趋势固定利率一般要比浮动利率高一些。固定利息还是浮动利息，要根据未来利息的走势而定。在利息下调期间，澳洲银行会推出优惠的固定利息产品。在此期间，客户可以选择全部贷款固定或部分贷款固定。


这个是不一样的，看你选择怎样的租房方式。澳洲的bill一般是开在某人名下而不是开在住址下的，所以如果是入住空房会遇到自己开水开电的问题。share bill比较简单，不用自己开任何服务，分摊交钱给房东即可，缺点是共用不节省，花销不少。开通水电煤蛮简单的，一般要官方网上申请一下就可以。复杂的是网络。一般要做好2-3周的开通等待时间。这一点是远远比不上国内的效率。选供应商的时候多比较几家的plan找到合适自己的

在澳洲买房过程中，是一定需要有律师参与的，澳洲房地产实行购买强制律师指导购房制度，在购房过程双方都需要律师，这一规定是强制性的，澳洲的购房合同目前厚达200到500页，涉及到多方面专业知识，一般业主或销售人员是无法全掌握的，双方必须有律师，即使没有合同的因素，通过律师买楼也是强制的，使得业主不必担心合同信息不透明。

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