在澳洲购房时，除了需要缴纳房费，在办理购房手续时，还有各项税费需要缴纳，包括过户律师费、贷款机构费用、房屋结构检查费、stamp duty、房东保险费、房屋及财产保险费、市容建设费用、搬家费和地产代理费等。整个购房过程中，大约有9种费用需要购房人考虑在内。如果购房者在澳洲所购房屋为投资购房，建议购买房东保险。



在澳洲买房过程中，是一定需要有律师参与的，澳洲房地产实行购买强制律师指导购房制度，在购房过程双方都需要律师，这一规定是强制性的，澳洲的购房合同目前厚达200到500页，涉及到多方面专业知识，一般业主或销售人员是无法全掌握的，双方必须有律师，即使没有合同的因素，通过律师买楼也是强制的，使得业主不必担心合同信息不透明。

在澳洲买房有很多问题需要提前做好分析、考虑，只有多方面都分析好，才能选择合适的房子，买房首先要看地段，无论是投资还是自住，地段非常重要。另外，也要注意所在街区的治安情况，治安差的区房价容易跌。交通方便对房子来说也很重要。条件允许的情况下，尽量选择砖房澳洲夏天很热，还有强悍的白蚁。在同等或相近条件下，土地比房子更重要。

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