贷款所需时间一般为六到八周的时间，包括评估所需时间和审订合同所需时间。所以建议您如果准备买房之际首先联系贷款机构，让他们根据您的资信情况帮您做一个“预审”，告诉您可以贷出多少钱，多长时间内能贷出，这样可以帮您免除一些不必要的麻烦。根据贷款机构不同，金融产品不同，所需材料各有不同，对于海外人士而言，实际上操作手续也简单。




是非常安全的，澳洲房产买卖的制度是非常完善和透明的，它让开发商及银行利益分离，避免了利益集团联合控市，它强制买卖双方聘请律师，成立信托帐户，又要求建筑商全脱离开发商，强制实行透明的施工招标，不允许投机圈地，不允许开发商交房前动用业主购房款等等，这些良好的措施令投资房产变成一个非常有保护的受资金热捧的投资手段。


在澳洲买房后，卖出时需要交纳一些费用，首先卖房需要找中介，需要付给中介服务费，中介机构不同，其价格费用也是不一样的。还要缴纳added-value tax：一年内，增值部分的50%，一年之后，增值部分的30%，但是会有各种抵税政策，所以added-value tax就会降到增值部分的10%-15%。增值额2.5万澳币以下不用交纳。所谓房产added-value tax是指对房产卖出价和成本价的差额计收的税收。

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