在澳大利亚买房申请按揭贷款非常方便，澳大利亚政府推出了一系列的优惠措施鼓励居民买房，包括：购买50万澳元以下的新房子，免征stamp tax，购买50万澳元以上的新房子，按比例减免stamp tax。对于海外投资移民购房者，房屋首付在20%-40%左右；本地居民房屋首付在10%-30%之间，同时住房贷款者也要提供贷款的相应信用证明材料以及还款能力证明。

随着购房者越来越注重预算，不再盲目追求大面积，悉尼的公寓面积也正在不断缩小。销售研究发现，不足70平方米的小公寓越来越抢手。所以，建筑师们呼吁要消除公寓设计行业的枷锁，称为了取悦消费者，他们要进行创新。人们越来越趋向于设计更实用的公寓，面积更小更具可负担性，但宜居性却丝毫不减。市面的价格低于60万澳元，房子卖得非常快。

国内大家都知道住宅用地70年的使用权。在澳洲，房屋和土地是分开处理的，买house的时候签合同，签的是land&house package合同，先签土地转让合同，再和开发商签房屋买卖合同。如果买apartment的话，也是有土地所有权的，叫joint land，就是和别人共有的，具体处理起来倒也省去很多麻烦和每年一付的land tax。