留学生是可以在澳洲买房的，可以以父母的名义，也可以以自己的名义。无论以什么身份贷款，收入证明都是必须的。留学生虽然没有收入或是收入较少，但是可以以父母为担保人，以担保人的收入来担保你的贷款。对于有稳定收入能力的海外人士，在澳大利亚购房，可以申请到物业价格80%的贷款；但是，对于尚无收入能力的留学生，顶多只能申请到物业价格60%的贷款。 可以，但有2项基本条件：1、留学生的签证有效期在12个月以上；2、购置的房产只能是自住房.如果学生没有移民定居的打算，在学生签证有效期3个月之前，要将房子出售，否则会被安排房产拍卖。留学生购置了房产，如果没有足够的收入还贷，那么将父母作为房产共同拥有者一起购置房产，再用父母的收入来偿还贷款也是可以的。如果父母收入稳定，还可申请获批70%的贷款额度。

在澳洲买房，当房子升值以后，有很多人将房子卖出，在澳洲外籍人士买房子时需要缴房子的 added-value tax，在澳洲除了购房的物业stamp duty以外，所有投资者在澳洲的一切开支都可以作为税收减免。因此持有澳洲房产的海外投资者要保留好一切和房产相关所发生费用的票据和收据（如飞机票、出租车票、水费、物业费、律师费及房屋折旧等费用）。

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