1、不要揣摩市场，研究房地产市场和分析市场走势。它是不断变化的，要知道当前的形势。2、考虑你买房的区域，下功夫找出周边城区的发展前景会是怎样。随着时间的过去，对房价和房产的可取性有显著影响。3、彻底研究抵押贷款市场，你寻找的建议越多，越能选择一个适合你的正确的按揭和利率贷款，也能知道自己是否应该选择固定或可变贷款。 没有移民签证也是可以区去澳洲买房的，只能够办理旅游签证到墨尔本买房，至于能住多长时间只能看你的旅游签证能逗留多长时间，一般手续齐全十四个工作日就能批下来。如不是澳洲的PR或公民，买房只能一次付清，不能贷款，另外还要交一个海外人在澳洲买房屋的税，用谁的名字就要谁过去，澳洲是不会因为你买了房子而让你有居留权的。

1、二手房的竞争比起新房可能更为激烈。二手房一般为出价或拍卖等形式出售，简单来说即价高者得。2、如果购房者递交了海外人士买房许可FIRB申请却未能拍得该二手房，那FIRB的申请费是不退的。3、如果学生买房准备要办贷款要注意，因为银行在办理贷款业务时主要看房屋的价值及贷款人的还款能力，那么作为在澳的全职学生，是很难达到银行贷款的收入要求的。

转载请注明出处。