一般可以委托专业短期及假期的租赁公司来管理自己的物业，通常该物业是坐落在繁华市中心和旅游胜地等地方；通常的管理费用是租金收入的10%-12%不等；同时还有一些额外的费用，例如：电费，床上用品，家具和家电的租金等等。租客只支付租金并不支付电费等费用。澳洲的留学生很多，旅游的也很多，对于短租的需求也很大。

1、货比三家，直到达到目的为止。你咨询的经纪人和银行越多，争取到优惠方案的几率就越大。2、如果你有至少20%的首付，就能获得比较优惠的利率。3、检查你的信用报告。确认上面没有任何可能导致你错失最划算方案的错误信息。信用报告可以免费获取。4、如果你已有房贷，那么给你的贷款机构一个机会，向你提供比已有的优惠方案还要好的方案。

遵循10分钟的选择标准便可，即购买公寓要10分钟走路可以抵达孩子就读学校，工作单位，或商业中心，购物中心，银行，医疗设施，地铁站，公交站等设施区域。如果投资人购买的是别墅，即10分钟开车抵达以上描述的设施即可。一般自住的话，对于周围的基础设施和交通方便程度都需要有一定的要求。

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