根据澳洲当地法律，任何人在澳洲所赚取的收入都必须交付税金。但是，该收入是出租后的净收入。所以建议投资人购买澳洲房产时从澳洲银行贷款投资，这样就可以最大限度的抵扣了租金收入，同时，澳洲的会计师会把物业的各项开支用于抵税，您可以最大限度的获得投资收益。虽然澳洲买房交税比较多，但是收益还是不小的。

悉尼、墨尔本、珀斯及布里斯班是投资的热门选择，近十年，纽卡斯尔及吉朗的投资回报显著提高，达尔文及黄金海岸的投资表现也很出色。采矿城市西澳大利亚有大规模增长，但往后有回落的趋势。如果你想投资公寓，距离市中心4-8公里的澳大利亚房产比较合适。如果你想投资独立屋，距离市中心6-12公里的澳大利亚房产则比较合适，邻近学校、商店及公交设施更佳 。

在澳洲买房，正常的土地税和土地附加税是每年都要交的，而且由于土地每年基本上会有增值，土地税及其附加税每年都有可能涨。正常的stamp duty和印花附加税是一次性的，通常情况下，stamp duty的交付可以拖延15个月。但是海外人士不再享有15个月的拖延期限，必须在合同签署日的3个月内交纳stamp duty。如果交晚了，就会有利息上的罚款。

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