对于很多生活在澳洲的人，租房还是买房是一个很难的选择。在澳洲房产中，租房和买房都各有其优势。

如果购买了一套澳洲房产，那它就属于你了。随时都可以搬出去，这是优势之一。其次，无需征得房主的同意，就可以随意涂刷、装修和翻新，也不用担心租约到期的问题，更不用紧张兮兮地把孩子们房间里的黄色墙面（孩子们的最爱）涂抹掉。

另外，出售自己的住宅不需要支付资本收益税（CGT）。不过，出售其它资产，比如股份或投资型房产，如果产生任何收益，都需要支付资本收益税。相比之下，出售自住型澳洲房产产生的任何收益都是免税的。

自己购买一套澳洲房产还有另一个好处。多年后，租金也会随着房产市值的增加而不断增长。如果你通过抵押贷款购买了一套澳洲房产，假设利率浮动不大，那么按揭还款就会基本保持不变。除了能够帮你节省开支，并完成储蓄目标，还能助你保持平和的心态。

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