1、查看出租人的房产证明和有效身份证明。2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。6、要明确违约责任和违约的补偿标准。7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。 1、留学生公寓：类似于国内一般的住房，楼层都在五层或以上，有专门的物业管理公共区域，一般位于交通方便的繁华地段。公寓的房间面积一般较小，而且房租较贵。2、单元楼：其实就是中国的低层楼房，一般位于较为安静的住宅区。一般都在三层左右，没有电梯，条件不及公寓楼，房租中等。3、House：相当于中国农村一户人家的庭院，一般位于较为安静的住宅区。房租便宜，但是有些House冬天较冷。

1. 所有房间和公共空间均免费提供Wi-Fi, 并能够方便升级。2. 房间中有舒适的大床，方便的书桌和实用的座椅，私人卧室带锁。3. 可在公共空间内学习，社交和分享经验。配备平板电视机和DVD播放机。4. 房租包括全部水电、煤气、电暖等公共设施费用，以及房间财务保险，不用再单独缴费5. 可享受公寓各种洗衣房、健身房、游戏室、自习室、放映室等设备设施（节日期间还会举行各种庆祝活动）有专门区域供安全存放自行车。6.公寓管理团队可随时为同学们解答任何有关住宿的问题。

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