小伙伴们在租房过程中应了解清楚自己的合法权益，留存合同以及收据，否则一旦出现租房纠纷，后期的维权将会困难重重。小伙伴们在与房东签订正规的租房合同时，应要求房东把押金存放在公平交易中心。在合同到期后，押金将会由公平交易中心自动退还。建议大家在租房协议达成之前，到当地的租房服务与支持机构网站获取租房建议，了解作为租客的权益，如房东是否可随意上涨房租，要求房客搬离需提前多久通知等。对于常发生的押金退还问题，你必须要求房东将押金寄存到公平交易中心，并且其金额不能超过四周的租金。 入住前要做房屋检查，搬进新房时，管理者会拿着一张表格，带你记录房屋各个设施的状况，如果发现有任何问题一定要及时提出来。尽量拍照做记录。当你签过名确认后发现房屋有什么问题到时候就来不及了。入住前，千万记得认真核实下房屋的保存状况再签字，如果有问题，一定要记录在房屋检查表上，并且你自己也要留照片记录。确认问题后及时反馈。

退房的时候一定要注意的是不要一声不吭的就搬走了，打算退房的时候一定要提前一个月跟房东打好招呼，偷偷搬走是非常严重的违约行为。这样就会导致你的押金一定是拿不回来了，而且房东可能以此会把你告上法院的，并且会在你的个人信用上面记上一笔，会影响未来你的移民的问题，而且你以后再想要找别的房子的话就很难了，大部分的房东看见你有这样的记录都会拒绝你的。

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